Local industriel 1 pièce - 257 m² - Saint-Pierre-de-Chandieu

Opportunité immobilière : Entrepôt de 257 m² à Saint-Pierre-de-Chandieu Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce local de 257 m² offre une configuration idéale pour une grande variété d'activités commerciales, industrielles ou de stockage. Caractéristiques techniques : Superficie au sol : 257 m² (plateau brut). Volume exceptionnel : Hauteur au faîtage de 7,30 m, permettant d'optimiser le stockage vertical ou de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile. Équipements : Local déjà raccordé aux réseaux (eau, évacuation des eaux usées) et bénéficiant d'une alimentation électrique en triphasé. Luminosité : Présence d'ouvertures existantes assurant un éclairage naturel du local. Emplacement stratégique : Situé rue Pasteur (69780), l'entrepôt bénéficie d'une accessibilité privilégiée pour votre logistique grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs : A46 (Contournement Est de Lyon) et D318. L'accès s'effectue par une voie commune. Conditions de vente : Prix : 319 000 € Usage : Commercial, Industriel ou Stockage (Libre de toute activité). Disponibilité : Immédiate. Pour obtenir plus d'informations, consulter le dossier complet ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au : 04.28.29.52.52 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr